潭房·北宸之光一期建设项目位于九华经开区北二环以北、乐塘路以东，该项目是工程总承包（EPC)项目，由潭房集团下属子公司湘潭市新悦开发建设有限公司开发建设，湘潭市建筑工程有限公司和湘潭市规划建筑设计院有限公司组成联合体于2021年9月15日取得中标通知书，并于2021年10月12日与湘潭市新悦开发建设有限公司签订工程总承包合同。项目建设范围为6栋（5#、6#、7#、8#、9#、10#）住宅楼、商业、地下室、幼儿园及配套用房、室外景观工程等，总建筑面积100926.49平方米。